Операційний контроль та білінг

Дедлайн Нова-Ком

до 20-го

Перевірка Період відкритий

Загальний борг будинків

0.00 грн

Накопичене сальдо по о/р

Оплати (Останній місяць)

0.00 грн

Період: серпень 2026

Платіжна дисципліна

0.0%

Збір оплат за сезон 2025/2026

Прямі договори (ОСББ)

3 будинки

Зарічний 86, Рекордна 5А, Шершньова 21

Зведена відомість та нарахування по будинках

Оперативні дані нарахувань, заборгованостей та планових бюджетів без горизонтальної прокрутки

Будинків: 0

Квартир: 0

Загальний борг: 0.00 грн

Оплачено: 0.00 грн

Місячний план: 0.00 грн

Бюджет на сезон (5 міс.): 0.00 грн

Завантаження карток будинків...

№	Адреса будинку / Об'єкт	Кат.	Кв.	Діючий тариф (Нова-Ком)	Борг будинку	Оплачено за ост. міс.	Дисципліна	Розрахунковий тариф	Скоригований (+мотивація)	Бюджет / міс.	Сезон (5 міс.)	Дії
Завантаження даних білінгу...

Сезонний заробіток та фінансові результати (2021 – 2027)

Аналітика фактичних доходів, виокремлення регламентного ТО (ТОТ) від періодичної повірки та інтерактивне моделювання тарифів на новий сезон

Цикл сезону: 1 вересня – 31 серпня

🎯 Очікувані фінансові результати: Сезон 2026/2027 Модель / Прогноз

Встановіть попередні тарифи для розрахунку планового річного доходу та грошового потоку

Пресети:

Попередньо виставлені тарифи на сезон 2026/2027 (Листопад – Березень, 5 міс.):

Кат. A (14 флагманів, 60–106 кв.):

грн

Кат. B (8 середніх, 35–60 кв.):

грн

Кат. C (8 малих, <35 кв.):

грн

Прямі договори (3 ОСББ):

грн

Планова повірка у 2026 р. (4 об'єкти): Кропивницького 45, Гладуша 8, Колачевського 162, Всебратське 56

Повірка за об'єкт: грн

Очікуваний збір: %

Валовий нарахунок 0.00 грн +0% до 2025/2026

Регламентне ТО 0.00 грн 5 місяців (листопад-березень)

Періодична повірка 0.00 грн 4 лічильники (жовтень 2026)

Прямі договори 0.00 грн 3 ОСББ за сезон

Очікувані надходження 0.00 грн Чистими (ФОП -5%): 0 грн

Фінансові результати за минулі опалювальні сезони

Виокремлено: регламентне ТО (ТОТ) та періодичну повірку

Завантаження аналітики сезонів...

Деталізація по будинках за сезон:

Параметри тарифного моделювання

Коефіцієнт коригування / інфляція +71.4%

Пресети:

Режим платіжної дисципліни Фактична з Нова-Ком

Автоматичний: брати реальну історію оплат кожного будинку з Нова-Ком Сценарний: задати фіксований очікуваний відсоток сплати для всіх

Логіка мотиваційної надбавки: якщо дисципліна оплат будинку менша 90%, калькулятор розраховує перерозподіл дефіциту на сумлінних платників. Це забезпечує 100% покриття витрат на ТО і спонукає мешканців тиснути на хронічних боржників.

Розраховані тарифи за категоріями (сезон 2026/2027)

5 рівних платежів: Листопад – Березень

КАТЕГОРІЯ A (60–106 кв.)

Великі будинки (14 будинків, ~1150 кв.)

Базовий: 26.0 грн/міс

44.6 грн

223.0 грн / сезон

КАТЕГОРІЯ B (35–60 кв.)

Середні будинки (8 будинків, ~350 кв.)

Базовий: 27.0 грн/міс

46.3 грн

231.5 грн / сезон

КАТЕГОРІЯ C (<30 кв.)

Малі будинки (8 будинків, ~160 кв.)

Базовий: 35.0 грн/міс (раніше 65 грн)

60.0 грн

300.0 грн / сезон

ПРЯМІ ДОГОВОРИ (ОСББ)

Зарічний 86, Рекордна 5А, Шершньова 21

Базова сума: 5 000.00 грн / рік

8 570.00 грн

1 714.00 грн / міс. (5 міс.)

Прямі договори технічного обслуговування вузлів обліку

ОСББ та житлові кооперативи поза муніципальною базою Нова-Ком (генерація офіційних Рахунків та Актів Сервісна служба)

Регламентні нагадування та контрольні точки

Дедлайни закриття місяця Нова-Ком, звірка тарифів та контроль оплат

Журнал взаємодії з сервером Нова-Ком (abc.nkplus.com.ua)

Логи сесійного обміну, завантаження відомостей rep101, rep102 та імпорту в SQLite

[--:--:--] Журнал синхронізації готовий до роботи.

Текст оголошення для мешканців